Микрорайон “АКАТУЙСКИЙ”

Дата: | | [+] Шрифт? [-]





Месторасположение:
Микрорайон «АКАТУЙСКИЙ» расположен в экологически чистой зоне Кировского района, параллельно улице Петухова (500 метров от площади Кирова, ост. «Транспортная»). Улица Петухова занимает выгодное месторасположение относительно транспортных развязок, она пересекает пл. Кирова – основной транспортный узел Затулинского жилмассива. Пешеходная освещаемая аллея с зелёными насаждениями и местами отдыха соединяет «Акатуйский» с площадью Кирова – центром Кировского района.




Рядом, в шаговой доступности, имеется вся необходимая инфраструктура: магазины, детские сады, школа, кафе, спортивные клубы, служба быта - это обеспечит дополнительное удобство для жителей первых домов в микрорайоне

План застройки территории:
Проектом предусмотрено строительство:
- многоэтажных жилых домов (от 9 до 16 этажей), общей площадью ~ 200 тысяч кв. метров;
- спортивной и общеобразовательной школы, детских садов, клубов, кафе, спортивно – оздоровительного комплекса, отделения банка, предприятий бытового обслуживания;
- объектов инженерного назначения;
- полуподземных парковок и многоуровневого гаражного комплекса;
- новой улицы городского значения, благоустроенной аллеи с зелёными насаждениями.




Благоустройство и озеленение:
Дворовые территории зонированы на участки: для проведения досуга различными возрастными группами, для хозяйственных нужд, для стоянки автомобилей.
Планом благоустройства предусмотрено:.
- оборудование площадок для игр детей и отдыха взрослых;
- создание парковочных мест для автомобилей;
- устройство тротуаров, газонов, цветников;
- асфальтирование межквартальных и внутридворовых проездов.

По внутреннему периметру дворов запроектирован кольцевой автомобильный проезд для удобного доступа в полуподземные паркинги. По новой улице «Акатуйская» будет обеспечено движение автобусов, маршрутных такси. Дополнительный уют создаст богатое озеленение всей территории микрорайона.

Технология строительства:
Для строительства домов микрорайона выбраны экологичные технологии, с повышенной шумо - и теплоизоляцией. Часть объектов строится с применением монолитного железобетонного каркаса и несущих кирпичных стен. В этой технологии дополнительную сейсмоустойчивость и прочность зданий обеспечивают монолитные межэтажные перекрытия и свайно-монолитное основание (фундамент). В качестве утеплителя используется минеральная плита. Навесной вентилируемый фасад создаёт привлекательный внешний вид. Высокие потолки (2,7метра) дают возможность воплощать смелые идеи в отделке внутренних помещений с использованием современных осветительных приборов.



Проектом так же предусмотрено строительство панельных домов. В этой технологии стены выполнены из трёхслойных керамзитобетонных панелей с дополнительным утеплителем и звукоизолятором. В таких домах будет комфортно в любое время года – тепло зимой и прохладно летом.
Фасады жилых домов решены в стилизованных формах с использованием выносных остеклённых лоджий, фронтонов, карнизов. Такое решение вносит дополнительные отличительные черты в архитектуру микрорайона.

Уровень инженерного обеспечения домов
В цокольном этаже каждого жилого дома разместится ИТП (индивидуальный тепловой пункт) в котором предусмотрено автоматическое регулирование температуры теплоносителя в зависимости от наружной температуры воздуха. На этажах в распределительных шкафах предусмотрена установка приборов учёта потребления тепла, холодной и горячей воды. Применяемые технические решения обеспечат жильцам значительную экономию денежных средств при содержании жилья. Каждая квартира обеспечена технической возможностью подключения к оптико-волоконной линии связи. Это даёт возможность пользоваться высокоскоростным интернетом, подключиться к телевидению высокой чёткости, централизованной системе охраны и другим благам данной технологии.

Отделка квартир:
Сдавать квартиры в эксплуатацию запланировано с разными уровнями отделки и комплектации.
"Под самоотделку" – это подготовка под чистовую отделку, которая включает: цементно-песчаную стяжку пола, улучшенную штукатурку стен, побелку потолков, установку розеток, выключателей, приборов отопления, входной двери, остекление оконных проёмов, лоджий и балконов.

"Под ключ" – это полная чистовая отделка с необходимой комплектацией, обеспечивающей возможность проживания сразу после подписания акта приёма–передачи квартиры. В дополнение к первому уровню, отделка включает: в комнатах - настил линолеума, оклейку стен обоями, покраску потолков, установку плинтусов; в сан. узлах - керамическая плитка на полу, установку санфаянса и сантехники. Во всех помещениях будут установлены деревянные межкомнатные двери, приборы освещения. Таким образом, новоселы получают желанную «обитель» с ремонтом.